位于上海闵行浦江板块的象屿·天宸雅颂项目凭借距离地铁8号线米的稀缺位置和创新户型设计引发市场关注★◈◈。项目提供89-210㎡多种户型,其中部分户型采用主卧主卫双270°全景飘窗设计,赠送面积达10+㎡★◈◈。社区配备2500㎡会所和3000㎡架空层,但周边商业配套尚待完善欧宝体育app★◈◈。 【地铁8号线旁稀缺住宅项目引发市场热捧 创新户型设计成亮点】 位于闵行浦江板块的象屿·天宸雅颂二期项目近期持续热销,这个距离地铁8号线米的TOD项目,凭借其稀缺的地理位置和创新的户型设计吸引了众多购房者的目光★◈◈。项目提供89-210㎡不等的多种户型选择,过会均价为6万/㎡★◈◈。 【轨道交通优势与创新户型设计共同打造项目核心竞争力】 在房地产价值评估中,距离地铁站点200米范围内的住宅溢价率接近百分之五十,而象屿·天宸雅颂恰好位于这一黄金范围内★◈◈。项目的亮点在于其创新的户型设计,部分户型采用主卧主卫双270°全景飘窗,赠送面积达10+㎡★◈◈。建面约107㎡3房的客厅面宽达4.7米,远超同类产品★◈◈。此外,项目还配备了约2500㎡会所和约3000㎡架空层,为业主提供丰富的休闲空间大城美和欧宝体育app欧宝娱乐平台★◈◈，★◈◈。 虽然项目周边商业配套尚不完善,但凭

　　徐汇滨江豪宅项目「海上·清和玺」迎来收官加推,主推建面约112-120㎡精装三房,均价110650元/㎡欧宝体育app★◈◈。项目坐拥17万㎡海派艺术社区,配备无界泳池欧宝体育app★◈◈、高端会所等配套,距离15/23号线米,逸夫小学等优质教育资源,是徐汇滨江板块2000万预算内的稀缺选择★◈◈。 【徐汇滨江收官之作即将亮相,奢装三房诠释海派生活美学】 作为徐汇滨江板块的压轴项目,「海上·清和玺」即将迎来收官加推★◈◈。这个由招商打造的17万㎡高端社区,以其独特的海派现代建筑风格和奢装配置,成为区域内备受瞩目的★◈◈。项目本次加推建面约112-120㎡三房户型,均价110650元/㎡,为预算在2000万以内的购房者提供了难得的置业机会★◈◈。 【从建筑立面到室内空间,匠心打造每一个细节】 项目外立面采用大面积铝板与香槟金色格栅的组合,将海派韵味与现代美学巧妙融合★◈◈。室内设计更是精益求精:112㎡户型采用S墙设计,配备德国博世厨电四件套★◈◈、唯宝台盆等国际一线品牌;主卧套房设计融入皮革背景墙,镜柜内置美妆冰箱等贴心配置★◈◈。134㎡户型则采用动静分离布局,4.7米超大面宽客厅搭配270度采光阳台,将舒适度提升至全新高度★◈◈。 【度假式社区配套,重

　　陆家嘴滨江豪宅项目太古源源邸即将加推建面约180-388㎡江景大平层★◈◈。该项目总占地15.2万平方米,规划总建面39万平方米,坐拥1.5公里黄浦江岸线景观★◈◈。项目采用高端设计理念,配备6000多㎡会所空间,预计2027年起分阶段开业,将成为集高端住宅★◈◈、甲级办公★◈◈、商业零售等多功能于一体的城市综合体★◈◈。 位于上海陆家嘴北滨江的太古源源邸项目即将加推建面约180-388㎡的江景大平层,为高端置业者提供稀缺的一线瞰江豪宅选择★◈◈。该项目由陆家嘴集团与太古地产联合打造,是内环滨江区域为数不多的在售高端住宅项目★◈◈。 【陆家嘴核心区稀缺江景豪宅 坐拥1.5公里黄金岸线】 作为黄浦江沿岸重点开发项目,太古源源邸总占地面积达15.2万平方米,规划总建筑面积约39万平方米★◈◈。项目亮点是享有约1.5公里的超长滨水岸线景观,每栋建筑底部设有9米以上挑空设计,确保业主获得无遮挡的江景视野★◈◈。项目规划包含高端住宅★◈◈、甲级办公大城美和欧宝娱乐平台★◈◈。★◈◈、商业零售等多重业态,预计2027年起分阶段投入使用★◈◈。 从产品设计来看,该项目充分考虑了高端人群的居住需求★◈◈。户型设计上,采用270度IMAX景观阳台★◈◈、中西双厨配置★◈◈、主卧豪华套房等高端配置★◈◈。公共区域

　　绿城集团以64.7亿元拿下虹口北外滩核心地块,楼面价高达12.66万/㎡★◈◈。项目规划4栋10-29层豪宅,主力户型200-310㎡,预计售价冲击20万/㎡★◈◈。项目北外滩滨江和公园,配备高端人才公寓和下沉庭院等豪华配套★◈◈。 绿城集团在北外滩打造的全新豪宅项目近日规划方案曝光,引发市场高度关注★◈◈。这个位于虹口核心区的项目,从拿地到方案公示仅用4天,创下虹口区最快纪录★◈◈。 【46%高溢价拿地背后:北外滩价值再升级】 绿城以64.7亿元总价竞得该地块,溢价率高达百分之四十六,楼面价约12.66万/㎡★◈◈。这一价格充分体现了开发商对北外滩未来发展的高度看好欧宝体育网站★◈◈，★◈◈。作为上海重点发展的活动区,北外滩正迎来新一轮价值重估★◈◈。该项目直线万方公园,区位优势无可比拟欧宝体育app★◈◈。 【200-310㎡大平层设计:瞄准高端改善需求】 项目规划4栋10-29层住宅,主力户型200-310㎡,预计售价可能突破20万/㎡★◈◈。从效果图看,建筑延续了绿城标志性的弧形转角设计,360度全景舱或将成为重要卖点★◈◈。值得注意的是,项目需配建百分之二的高端人才公寓,约1023㎡,共8套★◈◈。这种配建要求既体现了社会责任,也为项目增添了人才聚集的

　　上海二手房市场10月15日网签量达684套,同时三大新盘认购数据出炉★◈◈。保利天奕128套房源认购率达56%,象屿天誉兰香66套房源认购率45%,另一项目97套房源认购率高达75%,显示上海楼市保持活跃态势★◈◈。 上海房地产市场近期呈现活跃态势,交易数据显示单日二手房网签量突破600套大关★◈◈。根据官方统计,10月15日当天全市范围内完成各类二手房网签交易共计684宗,涵盖住宅★◈◈、商业及车位等多种物业类型★◈◈。 在新房市场方面,多个项目同期启动认购并取得不俗成绩★◈◈。位于核心区域的某高端项目推出97套住宅单位,在短短数日内就获得超过70组客户认购,认购比例高达75%★◈◈。另一知名开发商旗下项目保利天奕推出128套精装房源,同样收获70余组认购,整体认购率达到56%★◈◈。此外,象屿天誉兰香项目66套房源也吸引了30多组意向客户,实现45%的认购率★◈◈。 当前上海房地产市场呈现出二手房交易活跃★◈◈、新房认购热情不减的特点★◈◈。业内人士分析认为,稳定的市场需求和合理的供应结构是维持市场活跃度的关键因素★◈◈。值得注意的是,不同区域大城美和★◈◈、不同价位段的产品表现存在明显差异,购房者在决策时需结合自身需求谨慎选择★◈◈。

　　静安苏河湾32-04地块作为苏州河北岸最后一片可成片开发的滨水宅地,明日将截止土拍报名★◈◈。该地块凭借复旦静安学校的教育加持★◈◈、滨水资源及文化价值三重稀缺性,有望刷新上海房价天花板★◈◈。地块起始总价71亿元,规划住宅文化混合用地,配建2.41万平方米文化设施,预计售价冲击22万元/㎡★◈◈。 静安苏河湾32-04地块的土拍报名即将截止,这块被誉为“湾心”的凭借多重稀缺价值,成为上海顶豪市场的★◈◈。作为苏州河北岸最后一片可成片开发的滨水宅地,它不仅承载了静安区的压轴使命,更因学区★◈◈、滨水与文化三重优势,有望重塑上海房价格局★◈◈。 教育升级:复旦静安学校落位填补优质高中空白 苏河湾板块的教育能级迎来质的飞跃★◈◈。复旦静安学校计划2026年建成,总投资超37亿元,将填补静安区无“四校”的空白★◈◈。地块周边已形成从幼儿园到初中的优质教育链,包括慧思顿高瞻幼儿园★◈◈、闸北一中心小学及上外苏河湾实验学校★◈◈。复旦的加入将实现全龄优质教育闭环,显著提升区域教育价值★◈◈。 稀缺资源叠加:滨水★◈◈、文化与商圈共振 地块坐落于苏州河北岸,东接外滩,西邻南京西路,与慎余里历史风貌区及苏河湾万象天地高端商业体为邻大城美和★◈◈。这种“文化+水系+商圈”的稀缺组合在内环内

　　建发海宸项目凭借88%超高实得率户型欧宝体育app★◈◈、4200㎡摩登双会所等卓越配置,在新江湾低密住区创下热销佳绩★◈◈。项目融合生态优势与城市配套,以11.07万均价展现超高性价比,成为上海楼市★◈◈。 【新江湾滨水低密社区创销售佳绩 产品力与区位优势双轮驱动】 位于新江湾城的建发海宸项目近期取得亮眼销售表现,322套房源收获411组,成为区域市场★◈◈。这一现象级热销背后,是项目在产品设计与区位价值上的双重优势★◈◈。 【88%实得率户型+4200㎡双会所 重新定义滨水居住标准】 该项目最引人注目的亮点在于其创新的户型设计大城美和★◈◈。以建面约125㎡洋房为例,通过三阳台+四飘窗的高附赠设计,实现约百分之八十八的实得率,空间利用率远超同类产品★◈◈。同时,项目配备约4200㎡高定摩登会所与约1370㎡架空层泛会所,涵盖恒温泳池★◈◈、私宴厅等高端设施,为业主提供五星级度假体验★◈◈。这种将实用功能与奢华享受结合的产品理念,在当前改善型需求主导的市场中展现出强大竞争力★◈◈。 从区域发展角度看,新江湾城已形成成熟的格局★◈◈。项目周边三条轨交线路环绕,五角场商圈近在咫尺,复旦系★◈◈、同济系等优质教育资源聚集,加之区域百分之六十的绿化覆盖率,构成了难以复制的综合优势★◈◈。

　　中海地产重磅回归真如板块,全新项目中海翠谷即将开放售楼处欧宝体育app★◈◈。项目坐拥五条轨交线路,步行可达环宇城MAX商业中心,规划120-178㎡改善型住宅,预计2025年交付★◈◈。作为普陀区稀缺高端项目,其超大楼间距和创新户型设计备受市场期待★◈◈。 中海地产在真如板块的全新力作即将揭开神秘面纱★◈◈。这个名为中海翠谷的高端住宅项目,选址内环线附近的,交通优势显著★◈◈。项目周边汇集了7号线号线号线五条轨道交通线路,可快速静安寺★◈◈、中山公园等繁华商圈★◈◈。 项目规划充分考虑了现代都市人的生活需求★◈◈。除了紧邻中海环宇城MAX这一区域商业地标外,项目还中心城区山姆会员店大城美和★◈◈。更令人期待的是,开发商计划在项目内打造一个类似鸿寿坊的开放式街区商业,为业主提供丰富的休闲娱乐选择★◈◈。 从目前透露的信息来看,中海翠谷将推出建筑面积约120-178平方米的3-4房户型★◈◈。虽然具体户型细节还需等待官方公布,但业内人士预测,该项目将延续中海一贯的高品质标准,在空间利用和居住舒适度上都有突破性创新★◈◈。 作为普陀区2023年的重点住宅项目,中海翠谷预计将于10月底开放售楼处,11月初开放样板间★◈◈。业内人士分析,该项目有望成为真如板

　　上海顶豪项目金陵华庭两度日光,狂揽近200亿销售额,创下32.68万/㎡的上海新房单价纪录★◈◈。项目收官之作40套楼王即将入市,其中370㎡可变五房户型极度稀缺,仅占内环供应的0.9%★◈◈。项目深度绑定金陵东路400亿城市更新计划,将成为外滩金融集聚带全新引擎★◈◈。 【上海顶豪市场迎来收官之战 金陵华庭楼王压轴登场】 上海高端住宅市场近期迎来标志性事件,位于黄浦外滩街道的金陵华庭项目即将推出收官之作★◈◈。这个两度日光的顶豪项目,已累计销售额近200亿元,其中单价达32.68万元/㎡,创下上海新房备案单价新高★◈◈。如今,项目最后40套楼王单位即将入市,包括39套370㎡可变五房及1套730㎡顶复,为上海顶豪市场画上句点★◈◈。 【370㎡可变五房极度稀缺 年均供应不足0.2%】 金陵华庭收官产品中最引人注目的当属370㎡可变五房户型★◈◈。数据显示,2021年至今上海内环300㎡以上五房供应仅238套,占内环总供应的0.9%,年均供应机会不足0.2%★◈◈。该户型净面宽近7米,南北公共区域约130㎡,四梯两户设计确保私密性★◈◈。项目选用德国Poggenpohl橱柜★◈◈、瑞士V-ZUG厨电★◈◈、意大利GESSI卫浴等品牌,将功能

　　上海高端住宅项目高福云境即将开盘,推出125套环幕云际大平层★◈◈。项目位于上海层次的对线米塔楼串联起历史与现代的垂直叙事,由意大利设计大师Piero Lissoni操刀设计,打造意式静奢生活空间★◈◈。项目配备高端会所★◈◈、健康中心等设施,为业主提供尊贵生活体验★◈◈。 在上海城市魅力的核心区域,一座融合历史文脉与现代奢华的住宅地标即将问世★◈◈。高福云境项目以125套环幕云际大平层,为上海高端住宅市场带来全新选择★◈◈。这座150米的云端建筑,巧妙串联起上海的历史记忆与当代繁华,创造出一个独特的垂直生活空间★◈◈。 历史与现代的交融:高福云境的城市更新哲学 万科在开发高福云境项目时,采用了文脉更新的设计理念欧宝体育网页★◈◈，★◈◈。项目保留了石库门街区的肌理特征,同时通过现代建筑语言重新诠释上海的城市风貌★◈◈。这种开发思路与伦敦Belgravia★◈◈、巴黎左岸等国际知名项目异曲同工,不是简单地复制历史,而是在尊重城市记忆的基础上,创造符合当活需求的空间★◈◈。项目周边环绕着延中绿地★◈◈、人民广场★◈◈、衡复风貌保护区等上海标志性景观,让住户能够同时享受城市的繁华与宁静★◈◈。 意式静奢美学:Piero Lissoni打造的中国首作 意大利设计大师Pier