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　　项目由上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）与临港投控联合开发建设丰丸欧宝体育✿◈。

　　上实集团✿◈，是上海在境外规模最大✿◈、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一✿◈。作为上海国资最大的主动型投资控股集团✿◈，截至2021年11月集团实现营业收入2149亿元✿◈，总资产4080亿元✿◈。

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　　主要业务分布于上海欧宝体育✿◈、北京✿◈、天津✿◈、西安丰丸✿◈、重庆丰丸✿◈、烟台✿◈、沈阳等重点城市✿◈，造就了上海万源城✿◈、TODTOWN天荟✿◈、城开御瑄✿◈、城开云外✿◈、城开珑庭✿◈、上实·望海✿◈、上实·云端✿◈、北京西钓鱼台·御玺✿◈、西安自然界✿◈、烟台上实·云麓✿◈、天津上实·仰山等一批中高档楼盘✿◈，为城市面貌的改变谱写了辉煌的篇章丰丸✿◈。

　　上实城开深耕上海27载✿◈，秉承“开启城市万象之新”理念✿◈，早在2005年便落子中环黄金中轴线✿◈，打造了上海市区唯一由单一开发商开发的规模化综合国际化社区——万源城✿◈，为上海带来了品质生活理念欧宝体育✿◈。而后✿◈，在2022年✿◈，上实城开承接“陆家嘴2.0”的金融发展新格局✿◈，首入临港✿◈，在105 金融主城板块✿◈，打造双公园国际住区上实望海✿◈。

　　临港103国际创新协同区由科创总部湾✿◈、世界顶尖科学家社区和科技创新城组成✿◈。其中丰丸✿◈，世界顶尖科学家社区✿◈，定位“世界级的新时代重大前沿科学策源地”✿◈，以顶科实验室为核心圈层✿◈，重点实现科研产业链条的最前一公里✿◈，并且是整个大产业区内仅有的国际社区✿◈，因此兑现速度也遥遥领先临港任何板块✿◈。

　　从今年开始✿◈，顶科社区正式进入配套竣工与投运高峰的兑现年✿◈！顶科社区预计到2024年底竣工量约70%✿◈，在形成完整的科创生态体系过程中✿◈，一座活力与能及并进的科创大城正在加速步入眼前✿◈。

　　上实•听海紧邻东海欧宝体育✿◈，是整个上海离海最近的项目✿◈。以5+1超级大盘逻辑✿◈，将住宅✿◈、商业✿◈、生活配套有机链接✿◈，并将大海的DNA赋予立面✿◈、景观等各个维度✿◈，打造自成一体的滨海城邦✿◈。

　　项目包含J09-01✿◈、J10-01✿◈、J10-02✿◈、J11-01✿◈、J12-01✿◈、J13-01六个地块✿◈，其中J10-02为商业用地欧宝体育✿◈，商业总建筑面积约1.48万平方米✿◈，其余为住宅用地✿◈，总建筑面积约44万平方米✿◈，将提供2657套住房✿◈，建成集商品房✿◈、保障性住房和商业配套于一体的高品质✿◈、高舒适性的精品生活社区✿◈，预计2025年12月竣工✿◈。

　　占位103片区临海区域超级生态版图✿◈，紧邻春花秋色公园✿◈，南面朝向大海✿◈，依托临港板块超40%绿化覆盖的自然生态资源底蕴✿◈，匠呈高品质滨海国际住区✿◈。

　　依据临港新片区高品质住宅设计导则要求✿◈，项目符合绿建三星标准✿◈，并采用海绵城市设计体系✿◈，打造可持续绿色社区✿◈；立面轻奢灰色系现代风格✿◈，完美融合国际住区版块风格✿◈。

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　　除了临海的唯一区位优势外✿◈，听海的产品打造也是区域内的稀缺品✿◈。以一梯两户的产品形态欧宝体育✿◈，兼顾卓越产品力和高增值潜力✿◈；架空层设计的通透空间✿◈，敬呈优质景观视野与宽阔室外场域✿◈。从室内到室外✿◈，皆是高品质的产品能级体现✿◈。

　　项目将助力临港新片区打造“未来之城”✿◈，科技赋能✿◈，享受云端生活✿◈。5G全覆盖✿◈、网络云共享✿◈，采用智能居家系统✿◈，全社区感应式门禁✿◈，居家及社区智能化安保与灯光控制✿◈，分楼设置智能快递终端✿◈。

　　港城新天地✿◈、金辉商业广场✿◈、百联临港生活中心等区域型商业中心✿◈，海港中心等购物中心（在建中）✿◈、莫比乌斯公园商业（在建中）✿◈、上海临港希尔顿酒店（在建中）环伺✿◈，领潮摩登时尚生活✿◈。

　　全球规模最大的上海天文馆✿◈，世界级文化艺术岛（在建中）欧宝体育✿◈，荣耀之环核心地标（在建中）✿◈，300m塔尖地标（在建中）✿◈，对线

　　约14.3公顷的莫比乌斯公园是103片区内最核心✿◈、面积最大的公园✿◈。打造滴水湖首个大型体育场馆✿◈，项目东邻赤风港湿地中心✿◈，南面朝向大海周边有南汇新城城市公园✿◈、国家风景区滴水湖公园✿◈，春花秋色公园✿◈。

　　为了匹配103板块高能级的科创人群✿◈，顶科社区的教育用地可以说是临港所有板块里聚集度最高的✿◈，区域内规划了6所幼儿园✿◈、2所小学✿◈，2所初中和1所高中✿◈，1所国际学校✿◈，9处教育用地规划✿◈，全龄菁英培优✿◈。（教育免责✿◈：政府不对预售房屋进行学区划分✿◈，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

　　【上实听海】在5+1超级底盘基础上✿◈，规划了社区内部自带商业配套✿◈、卫生服务站✿◈、健身点✿◈、运动场✿◈、社区养老院✿◈、日间照料中心✿◈、老年活动室欧宝体育✿◈、社区食堂✿◈、生活服务点✿◈、超市等✿◈，一站式全龄化社区生活✿◈。

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